租赁合同中约定可以把合同项下的权利转让给第三方,那么,出租人可以把租赁物所有权和债权一并转让吗?

发布于 2022-11-25 12:01:17

租赁合同中约定可以把合同项下的权利转让给第三方,那么,出租人可以把租赁物所有权和债权一并转让吗?

受让人可以取得出租人的合同地位,通知承租人解除合同,取回租赁物吗?

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LCOUNCIL 2022-11-25
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传统的规则上若是出租人把物的所有权和债权一并转让,除非是有一些特殊的限制,在合同层面跟承租人对于转让没有进行一些限制的话,出租人其实可以把债和物一起转让的,但是转让时首先要取得合同相对方的同意,其次要进行登记。

个人理解是受让人可以取得出租人的地位,只要确实进行了概括的转让,对于受让方而言就拥有了对应的权利。

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