因疫情影响未按时签订《商品房买卖合同》,守约方能否解除《认购协议》并向对方主张定金责任?

发布于 2022-12-16 15:12:58

买卖双方已签订《认购协议》且已支付定金,因疫情影响未按时签订《商品房买卖合同》,守约方能否解除《认购协议》并向对方主张定金责任?

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LCOUNCIL 2022-12-16
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除非能够证明疫情致使《认购协议》的合同目的无法实现,或者证明因疫情致使合同继续履行对一方当事人明显不公平,否则不满足解除合同的条件。故,未签订正式房屋买卖合同,是因疫情影响,不构成违反定金合同,守约方也不享有解除权

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