房屋买卖合同纠纷的案例,房屋存在违建,出售人未明确告知买受人,双方的购买合同还可以被认定有效吗?

发布于 2022-12-16 15:12:15

房屋买卖合同纠纷的案例,房屋存在违建,出售人未明确告知买受人,双方的购买合同还可以被认定有效吗?比如我们公司签订的租赁合同,房屋存在违建,但房主未告知,我司在经营过程中被监管部门责令拆除,对我司造成损失,我司是否可要求终止租赁合同并要求对方赔偿相关损失。

查看更多

关注者
0
被浏览
548
LCOUNCIL
LCOUNCIL 2022-12-16
LCOUNCIL以专业人群为依托,结合特定行业,精准聚焦法务经理人,旨在提供最佳实战经验分享及法律信息服务。

只有具有法律规定的合同无效的情形的合同,才会被认定为无效。没有法律规定的合同无效的情形的合同,也不具有其他效力瑕疵的,可以被认定为有效。房屋存在违建,出售人未明确告知买受人,可以由出售人承担违约责任,而不必然致使购买合同无效。问题描述的情况中,承租方可以要求对方赔偿相关损失。

1 个回答

撰写答案

请登录后再发布答案,点击登录

发布
问题

分享
好友

手机
浏览

扫码手机浏览